ลงประกาศเมื่อ 11 ธ.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 11 ธ.ค. 2562 08:34:55 น. เข้าชม 178 ครั้ง
ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ประสบความสำเร็จ ?
หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ (RE163)
รุ่นที่ 26, วันศุกร์ที่ 10 - เสาร์ที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 08:30 - 17:00 น.
หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ มีส่วนประกอบดังนี้
1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว
2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเมนต์ เช่น ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ
4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเมนต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเมนต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ
สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
[Tag] : อะพาร์ตเมนต์ , สร้างอะพาร์ตเมนต์ , แบบอะพาร์ตเมนต์ , การบริหารอะพาร์ตเมนต์ ,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ , ลงทุนอะพาร์ตเมนต์ , apartment
|
รับสั่งทำตู้เทวาลัย สำหรับการบูชาองค์เทพ หลายรูปแบบ รับสั่งทำตู้เทวาลัย สำหรับการบูชาองค์เทพ หลายรูปแบบ (กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � อื่นๆ 5 เม.ย. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 13 ครั้ง |
|
สุดคุ้มด้วยโปรโมชั่น บาคาร่าออนไลน์ แห่งปี 2020 ที่ LUCA ASIA สุดคุ้มด้วยโปรโมชั่น บาคาร่าออนไลน์ แห่งปี 2020 ที่ LUCA ASIA () - Toys & Games � Game Online 9 เม.ย. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 11 ครั้ง |
|
allmaxbet เว็บบาคาร่าออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ ไม่ต้องทำเทิร์น ถอนไม่จำกัดครั้ง ฝากขั้นต่ำเพียง 50 บาท จ่ายสูงสุด 1 ล้านบาท ต่อบิล ยูสเดียวจบครบทุกเกมส์ () - Toys & Games � Game Online 8 ธ.ค. 2563 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 169 ครั้ง |
|
pussy888 และเกมสล็อตออนไลน์ กับ pussyplay888 pussy888 และเกมสล็อตออนไลน์ กับ pussyplay888 () - Toys & Games � Game Online 16 ก.พ. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 91 ครั้ง |
|
สุทธิชัยคาร์ไบด์การช่าง จำหน่าย หินเพชรลับคมใบเลื่อยคาร์ไบด์และ ใบคัตเตอร์คาร์ไบด์และใบมีดคาร์ไบด์ และบริการลับคมมีดคาร์ไบด์, ลับคมดอกเร้าเตอร์, ลับคมใบคัตเตอร์ () - Industrial & Machinery � Others 16 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 112 ครั้ง |
|
รับซ่อมเครื่องซักผ้า และ ตู้เย็น นอกสถานที่ รับซ่อมเครื่องซักผ้า และ ตู้เย็น นอกสถานที่ (กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้า � แอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า 4 มิ.ย. 2563 |
ราคา 500 บาท เข้าชม 616 ครั้ง |
|
เต็นท์พับ (โครง+ผ้าใบ) เต็นท์จอดรถ ลักกี้เฟรน Luckyfriend | ชอปวันนี้ลดสูงสุด 400.- ทันที เต็นท์พับ (โครง+ผ้าใบ) เต็นท์จอดรถ ลักกี้เฟรน Luckyfriend | ชอปวันนี้ลดสูงสุด 400.- ทันที () - Cars & Parts � Others 1 เม.ย. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 16 ครั้ง |
|
PGSLOT เกมส์สล็อต มือถือ โปรโมชั่น PG SLOT สล็อตรูปแบบใหม่ 2020 PGSLOT PGSLOT เกมส์สล็อต มือถือ โปรโมชั่น PG SLOT สล็อตรูปแบบใหม่ 2020 PGSLOT () - Toys & Games � Game Online 17 เม.ย. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 2 ครั้ง |
|
รับเติมเงินเข้า paypal โอนเงิน paypal แลกเงิน paypal รับเติมเงินเข้า paypal โอนเงิน paypal แลกเงิน paypal (สมุทรปราการ) - อื่นๆ � โปรโมทเว็บ 19 เม.ย. 2564 |
ราคา 100 บาท เข้าชม 5 ครั้ง |
|
รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179 (Free Classified Sites Thailand) - Job & Business � Others 15 ม.ค. 2561 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 628 ครั้ง |
.gif "sbbth.com")
.gif "slotxo")
